La tua casa è nata per un clima che non esiste più

Perché molte abitazioni costruite tra gli anni ’60 e ’90 faticano ad affrontare le estati di oggi?

Negli ultimi anni il caldo estivo è diventato un tema sempre più centrale nelle nostre abitazioni. In Lombardia, e in particolare nelle province di Brescia e Bergamo, le temperature estive raggiungono frequentemente valori che fino a pochi decenni fa erano considerati eccezionali. Ondate di calore prolungate, notti tropicali e lunghi periodi senza significative escursioni termiche stanno modificando il modo in cui viviamo gli spazi domestici.

Eppure molte delle case in cui abitiamo oggi sono state progettate e costruite in un contesto climatico molto diverso.

La domanda è semplice: le abitazioni costruite tra gli anni ’60 e ’90 sono davvero preparate ad affrontare il clima attuale?

Case progettate per un’altra epoca

Tra gli anni Sessanta e Novanta l’edilizia residenziale italiana ha conosciuto una grande espansione. Molte abitazioni realizzate in quel periodo sono ancora oggi solide, funzionali e perfettamente abitabili. Tuttavia, i criteri progettuali dell’epoca rispondevano a esigenze differenti rispetto a quelle attuali. L’attenzione era rivolta principalmente alla resistenza strutturale, alla distribuzione degli spazi e al contenimento dei costi di costruzione. L’efficienza energetica e il comportamento estivo dell’edificio non rappresentavano ancora aspetti centrali del progetto. Le normative energetiche moderne sarebbero arrivate molti anni dopo.

Il caldo non entra soltanto dalle finestre

Quando si percepisce un eccessivo surriscaldamento interno, il pensiero corre spesso alle finestre o all’esposizione solare. In realtà il comportamento termico di una casa dipende dall’intero involucro edilizio. Pareti, copertura e solai influenzano in modo significativo la capacità dell’edificio di limitare il passaggio del calore proveniente dall’esterno. Se questi elementi non sono adeguatamente isolati, il calore accumulato durante il giorno tende a trasferirsi gradualmente verso gli ambienti interni. Il risultato è una situazione ben nota a molti:

• stanze che si surriscaldano rapidamente;
• temperature elevate anche durante la notte;
• maggiore utilizzo di ventilatori e climatizzatori;
• comfort abitativo ridotto nei mesi estivi.

Perché molte abitazioni della Lombardia presentano ancora queste caratteristiche?

Nelle province di Brescia e Bergamo è molto diffusa la presenza di abitazioni costruite tra gli anni ’60 e ’90. In numerosi edifici di quel periodo è possibile riscontrare:

• intercapedini vuote;
• isolamento assente o limitato;
• coperture con prestazioni inferiori agli standard attuali;
• soluzioni costruttive progettate per condizioni climatiche differenti da quelle odierne.

Naturalmente ogni edificio rappresenta un caso specifico e merita una valutazione dedicata. Tuttavia, conoscere l’epoca costruttiva della propria abitazione può offrire indicazioni utili per comprendere il suo comportamento durante i mesi più caldi.

La differenza spesso non si vede

Uno degli aspetti più interessanti dell’efficienza energetica è che gran parte delle informazioni importanti non sono immediatamente visibili. Dall’esterno due abitazioni possono apparire molto simili. Le loro prestazioni, però, possono essere profondamente diverse. Per questo motivo qualsiasi valutazione tecnica dovrebbe partire dalla conoscenza delle caratteristiche costruttive dell’edificio e non esclusivamente dalle sensazioni percepite dagli occupanti. Capire come è stata costruita una casa significa comprendere meglio il suo comportamento durante tutto l’anno.

Una domanda che vale la pena porsi

Se la tua abitazione è stata costruita tra gli anni ’60 e ’90, potrebbe essere utile chiedersi: la mia casa è stata progettata per affrontare il clima di oggi? Spesso la risposta si trova proprio all’interno delle pareti, delle coperture e delle caratteristiche costruttive che non vediamo ogni giorno ma che influenzano concretamente il comfort abitativo.

Isolflake

Da oltre vent’anni ci occupiamo di isolamento termico tramite insufflaggio in Lombardia, intervenendo su abitazioni, villette e condomini.